本报讯(记者耿彩琴)央行和银监会9月底出的“房贷新政”对贷款购买第二套房规定了首付比例提高和上调利率的限制性措施。记者昨天了解到，银行的个人固定利率房贷也向贷款买第二套住房亮起了“红灯”:光大银行昨天明确表示，暂停个人第二套住房的固定利率贷款业务，重点支持购买第一套住房的客户。

　　今年以来，央行已经连续5次加息，固定利率房贷由于能锁定利率，不随利率上调而上调，对贷款购房者的吸引力大增。买房贷款选择固定利率贷款的人越来越多，每次加息后都有一个增长高峰。在北京，光大银行、招商银行(40.49,0.64,1.61%)、建行、农行等都推出了固定利率房贷产品供选。仅据光大银行一家的统计，截止到今年9月底，该行的固定利率房贷已突破了60亿元。

　　光大银行表示，暂停个人第二套房的固定利率贷款，仅对第一套住房提供固定利率贷款。这和央行、银监会的新政精神一致，主要是满足更多普通市民购买住房的需求，也是为防范金融风险，遏制投机操作。

　　同时，对第一套房的固定利率贷款也延长了贷款期限，光大表示新推出15年期和20年期固定利率房贷的两个品种。之前该行的固定利率房贷期限最长为10年。如果购房者预期未来仍会加息，那么选择较长期限的房贷可降低月供支出。RB112